商界导读：开发商元气渐恢复，银行最先体会到了暖意。3月16日，深圳发展银行在北京高调推出“点按揭”房贷产品，对于1、2月份该行的房贷数字，信贷总监柳博的回答是“令人满意”。他对现在房地产行业的判断是：已经“阴转多云”。

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“我失掉了4万元佣金”，北京的售楼员李刚(化名)这几天痛苦得失眠了，起因是3月4日那天他所售的楼盘提价了。

李刚销售的楼盘位于西四环北路，基本都是数百平米一套的高档房。2007年底时这里的售价达到最高价每平米32000元，随后便一路走低，2008年最低价格跌到了每平米24000元。

“即便是这样低的价格，2008年我也没有卖出一套房，平均一天也接不到一个客户，每月只能拿到1000元底薪。”回想过去的一年，李刚苦不堪言。

到了2009年，情况突然发生了变化。“平均一天我就可以接到十个以上的上门客户。”春节前，李刚终于卖出了一套房。3月4日那天，一个犹豫了很久的客户带着500万元订金，准备买走两套房。如果这一单成交，李刚就可以得到4万元佣金。这样好的单子，他已经好久没有碰到了。

然而，财务人员告诉他，公司决定从那天起每平米提价2000元，“你这位客户只能按照原价购买一套，因为在他选中的两套房中，有一套以前被一个关系户看中，但没有最终决定。刚刚问过人家了，对方的答复是不管多少钱，他都买定了。”

李刚说，自己的客户之所以要紧挨的这两套就是为了以后可以打通，如果只能买一套，就只能两套都放弃。“越跌越没人买，刚一涨价大家就抢起来了”，李刚满脸无奈。

不仅李刚销售的楼盘在涨价，现在北京的很多楼盘都在悄悄提价，虽然极其低调，但幅度并不小，少则每平米几百元，多则数千元。

记者调查了北京西边的几个楼盘，位于六里桥附近的“保利百合花园”，去年年底时价格是每平米13500元，现在价格是16000元；位于西四环岳各庄桥的“中堂”，去年年底一次性付款给予7.8折的优惠，现在只能给到8.2折了。

开发商元气渐渐恢复，银行最先体会到了暖意。3月16日，深圳发展银行在北京高调推出“点按揭”房贷产品，对于1、2月份该行的房贷数字，信贷总监柳博的回答是“令人满意”。他对现在房地产行业的判断是：已经“阴转多云”，至于下一步是否能转晴还要观察。不过，银行方面已做好了一轮个人房贷竞争的准备。